Разная недвижимость

Привет, Гость
  Войти…
Регистрация
  Сообщества
Опросы
Тесты
  Фоторедактор
Интересы
Поиск пользователей
  Дуэли
Аватары
Гороскоп
  Кто, Где, Когда
Игры
В онлайне
  Позитивки
Online game О!
  Случайный дневник
MindMix
Ещё…↓вниз
 


Зарегистрироваться

Логин:
Пароль:
   

Забыли пароль?


 
yes
Получи свой дневник!

Разная недвижимость > значительное падение цен на новостройки в Новой Москве и Подмосковье  16 февраля 2014 г. 15:33:00


значительное падение цен на новостройки в Новой Москве и Подмосковье

1dom 16 февраля 2014 г. 15:33:00
 Как показал 2013 год, рынок жилья ближнего Подмосковья расформировался на несколько отдельных локальных рынков. По итогам прошлого года видно, что на рынке Новой Москвы и ближнего Подмосковья произошли серьезные изменения, которые вылились в расформирование и расслоение рынка. Как сообщил генеральный директор «Домус финанс» Павел Лепиш, на данный момент существует абсолютно разная, можно сказать зеркальная динамика в соседствующих муниципальных образованиях Подмосковья. Он также добавил, что бывший некогда единым, рынок жилья Московской области, полностью переформатировался в конгломерат локальных рынков в каждом городе. По его словам, сейчас наблюдается определенная затоваренность новым жильем в отдельных локациях, что не дает возможности полностью обозреть и понять целостную картину рынка. Особо это ощутимо в Подольске, Красногорске и Балашихе.
Однако, это всего лишь первая тенденция, а вот ко второй тенденция локализации рынков можно отнести и появление на рынке новостроек, с небольшими суммами – от 300000 рублей. Это спровоцировало то, что пошел активный рост ипотечных сделок, а девелоперы и агентства получили от этого большое количество продаж. Самым простым, но наверное и важным стал еще и тот факт, что профессиональный рост покупателя, также не заставил себя ждать, а это повлекло повышение качества проектов. Профессионализм желающих приобрести жилье за МКАД стал толчком для развития мини-инфраструктур у каждой продающейся новостройки.
Очевидным стал и сдвиг в работе девелоперов на города, где развитие новостроек не высокое, например Пушкино, Реутов и Видное, где достаточно затруднен ввод новых проектов в связи с проблематикой поиска площадок под застройку. Не смотря на это все, почти половина всех новых квартир ближнего Подмосковья и Новой Москвы по-прежнему сосредоточена в трех городах - Балашихе (5,496 тыс. квартир), Подольске (3,427 тыс. квартир) и Красногорске (3,07 тыс. квартир).
Стоит также отметить и значительное падение цен на новостройки в Новой Москве и Подмосковье. Это особо ощутимо в Пушкино, где в среднем цена составляет 66,045 тысяч рублей за кв. м, а это на 17% меньше, чем в прошлых годах. В Долгопрудном "квадрат" в новых домах за год подешевел почти на 15% до 74,9 тыс. рублей, в Подольске - на 12% до 67,04 тыс. рублей. Рост цен бал зафиксирован только в Мытищи, Одинцово, а также это ощутили Химки. Химки заняли лидирующую позицию, так как здесь цены выросли почти на 15%.
По прогнозам экспертов, в 2014 году на рынке первичного жилья в Подмосковье, ценовая политика будет весьма шаткой. Вместе с этим, из-за острой конкурентоспособнос­ти и перенасыщенности, цены в активном секторе жилья, будут значительно снижаться.
Источник: www.tutrealty.ru
Прoкoммeнтировaть
Обратите внимание на:
Девелоперы и языки. 6 марта 2009 г. Михаил
болею 27 февраля 2008 г. desire.ru
дорогой, да ты подешевел после того... 9 февраля 2011 г. Violtta
 

Дoбавить нoвый кoммeнтарий

Как:

Пожалуйста, относитесь к собеседникам уважительно, не используйте нецензурные слова, не злоупотребляйте заглавными буквами, не публикуйте рекламу и объявления о купле/продаже, а также материалы, нарушающие сетевой этикет или законы РФ. Ваш ip-адрес записывается.


Разная недвижимость > значительное падение цен на новостройки в Новой Москве и Подмосковье  16 февраля 2014 г. 15:33:00

читай на форуме:
пройди тесты:
...
YOU and ME - forever!
читай в дневниках:
Мямя!
Сообщество

  Copyright © 2001—2018 MindMix
Авторами текстов, изображений и видео, размещённых на этой странице, являются пользователи сайта.
Задать вопрос.
Написать об ошибке.
Оставить предложения и комментарии.
Помощь в пополнении позитивок.
Сообщить о неприличных изображениях.
Информация для родителей.
Пишите нам на e-mail.
Разместить Рекламу.
If you would like to report an abuse of our service, such as a spam message, please contact us.
Если Вы хотите пожаловаться на содержимое этой страницы, пожалуйста, напишите нам.

↑вверх