Разная недвижимость

Привет, Гость
  Войти…
Регистрация
  Сообщества
Опросы
Тесты
  Фоторедактор
Интересы
Поиск пользователей
  Дуэли
Аватары
Гороскоп
  Кто, Где, Когда
Игры
В онлайне
  Позитивки
Online game О!
  Случайный дневник
MindMix
Ещё…↓вниз
 


Зарегистрироваться

Логин:
Пароль:
   

Забыли пароль?


 
yes
Получи свой дневник!

Разная недвижимостьПерейти на страницу: « предыдущуюПредыдущая | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующуюСледующая »


суббота, 17 мая 2014 г.
инвестиции в недвижимость называли самыми надежными 1dom 16:46:39
 Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) опубликовал данные опроса среди россиян об их сбережениях и какие способы вложения денег они считают наиболее надежными. Более половины респондентов (51%) считают самыми надежными инвестициями покупку недвижимости. Об этом сообщается на официальном сайте ВЦИОМ.
Опрос был проведен 12-13 апреля текущего года. Среди тех, кто считает покупку недвижимости самым надежным вложением своих сбережений, основную долю составляют мужчины и женщины от 25 до 34 лет, а также пожилые люди старше 60 лет.
Также в отчете приводятся данные с 2004 по 2014 годы. Так в 2009 году инвестиции в недвижимость называли самыми надежными 48% респондентов.
Источник: www.good.spybb.ru
Прoкoммeнтировaть
вторник, 13 мая 2014 г.
на пять городов приходится 40% всех активов 1dom 21:29:17
 Москва занимает третье место среди городов мира, где концентрируется основной портфель недвижимых активов самых богатых людей планеты, сообщает портал www.tutrealty.ru

По данным экспертов, так называемые UHNWI (Ultra High Net Worth Individuals — самые богатые люди мира, чей частный капитал превышает $30 млн) владеют недвижимостью в Гонконге на общую сумму $798 млрд, в Лондоне — на $676 млрд и в Москве — на $263 млрд.

Как отмечают аналитики, первые два города отличаются интернациональным составом собственников премиальной недвижимости, хотя в Гонконге основную роль все же играют китайские инвесторы. «В свою очередь Москва является российским центром богатства, но в секторе премиальной недвижимости основная часть капитала имеет российское происхождение», — отмечается в докладе.

По информации экспертов, в пятерку городов, где расположен основной объем недвижимости, принадлежащей самым богатым людям, также входят Сингапур и Нью-Йорк ($217 млрд и $164 млрд соответственно). По подсчетам экспертов, в целом на пять городов приходится 40% всех активов в сфере недвижимости UHNWI на общую сумму $2,2 трлн.

Как сообщалось ранее в исследовании Savills, около 200 тыс. богатейших людей мира хранят пятую часть своих капиталов в недвижимости — в их частной собственности находятся недвижимые активы на общую сумму более $5 трлн. По подсчетам аналитиков, крупнейшая доля всей находящейся в частных руках UHNWI недвижимости — по ее общей стоимости почти 80% ($4,2 трлн) — принадлежит богатейшим людям Европы и Азии.
Прoкoммeнтировaть
среда, 30 апреля 2014 г.
Недооцененный рынок недвижимости в Крыму стал пользоваться повышенным спросом 1dom 18:31:23
 Недвижимость в Крыму за последние полтора месяца заметно подорожала: стоимость квадратного метра выросла с примерно 1 тысячи долларов до 1,2-1,5 тысячи, заявила представитель одной из крупнейших в Крыму стройкомпаний "Консоль-Строй ЛТД" Галина Коваленко на заседании комиссии крымского Госсовета по бюджетной, финансово-экономиче­ской и инвестиционной политике.
"В среднем на март действовала цена порядка 1 тысячи долларов за квадратный метр. Эта цена была подъемная для среднего уровня населения и людей с высокими доходами. При этом за последние полтора месяца в Крыму в два и выше раза подорожали стройматериалы - цемент, щебень, песок, а это основные составляющие производства. Как результат, сегодня стоимость 1 квадратного метра составляет от 1,2 тысячи до 1,5 тысячи долларов", - рассказала Коваленко.
Она отметила, что наблюдается отток профессиональных строителей из Крыма в другие регионы России, где средняя заработная плата составляет около 1 тысячи долларов с предоставлением бесплатного проживания, в то время как на крымских стройках платят порядка 3 тысяч гривен.
"С объектов уходят люди. Уходит наша рабочая сила. Люди начинают уезжать с территории Крыма в поисках лучших условий работы и более высокого уровня заработной платы", - сказала эксперт. Она предложила принять срочные меры по поддержке крымской строительной отрасли, иначе стоимость квадратного метра может достичь рекордной отметки в 2,5 тысячи долларов.
Недооцененный рынок недвижимости в Крыму стал пользоваться повышенным спросом после присоединения полуострова к России. Крым и Севастополь стали новыми регионами России после проведенного 16 марта референдума, на котором подавляющее большинство жителей проголосовали за присоединение к РФ.
Эксперты, опрошенные в начале апреля РИА Новости, полагали, что цены на крымскую недвижимость будут расти, и, возможно, в будущем превзойдут показатели черноморского побережья Краснодарского края. В конце марта глава российского правительства Дмитрий Медведев поручил Фонду РЖС развернуть работу в Крыму и Севастополе для решения жилищных проблем, посмотрев, как можно с учетом крымской специфики использовать наработки фонда, в том числе и по удешевлению строительства жилья.

Источник: http://www.tutrealt­y.ru
Прoкoммeнтировaть
вторник, 22 апреля 2014 г.
Тройку самых дорогих городов открывает Гамбург 1dom 19:18:12
 Специалисты немецкого интернет-издания Handelsblatt.com исследовали динамику цен недвижимости крупнейших городов Германии, выделив десять самых дорогих городов с точки зрения цен на недвижимость в первом квартале 2014 года. Самая дорогая недвижимость сейчас находится в Мюнхене, Фрайбурге и Гамбурге.
Десятое место в рейтинге занял Потсдам, где средняя цена на жилье выросла до 3075 евро за 1 кв.м. по сравнению с 3075 евро в первом квартале 2013 года. Цены в Ландсхуте в первом квартале показали годовой рост на 122 евро, составив 3183 евро за 1 кв.м. Восьмое и седьмое места занимают Регенсбург и Эрланген, где цены поднялись на 118 и 204 евро за 1 кв.м. до 3332 и 3311 евро, соответственно. Годовой рост цен во Франкфурте составил 150 евро, дойдя до 3394 евро за 1 кв.м. В Штутгарте и Розенхайме недвижимость сейчас стоит по 3486 и 3523 евро за 1 кв. м. При этом минимальная арендная ставка в Штутгарте составляет 11,46 евро за 1 кв.м.
Тройку самых дорогих городов открывает Гамбург, цены в котором стабильно растут каждый год. Здесь средняя цена на жилье составляет 3611 евро за 1 кв.м. Второе место занимает университетский город Фрайбург. Средняя цена здесь в 1 квартале достигла отметки в 4295 евро за 1 кв.м., при том что еще в 2009 году средняя цена во Фрайбурге составляла 2721 евро за кв. м.
Недвижимость Мюнхена, столицы Баварии, по данным за первый квартал 2014 года самая дорогая. Жилье в этом городе стоит в среднем 5276 евро/1 кв. м., а арендная плата составляет 14,15 евро за 1 кв. м. По информации: http://vseposelki.s­pybb.ru/
Прoкoммeнтировaть
суббота, 19 апреля 2014 г.
Рост спроса 1dom 06:01:40
 Относительно февраля текущего года объем квартир сократился на 3,5%, но в целом с начала года предложение увеличилось на 3%. Таким образом, аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили рост предложения вторичного жилья в границах Москвы по итогам первого квартала.
По итогам марта общий объем спроса продемонстрировал рост в размере 5,4%. Рост спроса в основном произошел за счет увеличения числа обращений по продаже недвижимости и альтернативным сделкам. Тогда как в прошлом месяце отмеченное снижение было вызвано, главным образом, уменьшением спроса на альтернативные сделки.
Стоимость 1 кв.м недвижимости на вторичном рынке жилья составила 195,8 тыс. руб. (+1,6% к февралю) или $5408 (-1,1%). Стоимость доллара США к рублю выросла на 2,7%, причем, к концу месяца было отмечено снижение курса американской валюты.

Наибольший рост рублевой стоимости 1 кв.м городских квартир был отмечен в Центральном административном округе Москвы.
По итогам марта общий объем спроса продемонстрировал рост в размере 5,4%. Относительно февраля текущего года объем предложения сократился на 3,5%.

Стоимость 1 кв.м недвижимости на вторичном рынке жилья составила 195,8 тыс. руб. (+1,6% к февралю) или $5408 (-1,1%). По информации: http://wwwposelki.a­nimetalk.ru
Прoкoммeнтировaть
четверг, 10 апреля 2014 г.
Объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в мире увеличился 1dom 20:32:27
 Объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в мире увеличился в I квартале по сравнению с аналогичным периодом 2013 г. на 23% — до $130 млрд, говорится в исследовании компании JLL. «Основной причиной продолжающегося роста объема инвестиций является расширение географии сделок. Спрос на недвижимость в крупнейших городах мира традиционно высок, однако тот интерес, который инвесторы начали проявлять к недвижимости в меньших городах год назад, теперь начал конвертироваться в реальные транзакции», — приводится в нем комментарий руководителя группы финансовых рынков и инвестиций компании Артура де Хааста.
В материалах уточняется, что на рынках Северной и Южной Америки объем инвестиций в недвижимость увеличился в январе-марте по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 61% — до $61 млрд в связи со значительным ростом рынка США (63%). В то же время на рынке Азиатско-Тихоокеанс­кого региона в I квартале нынешнего года наблюдалось снижение объема инвестиций на 14% — до $23 млрд, добавляется в них. По информации: http://www.nedvigim­ost.bbok.ru
Прoкoммeнтировaть
пятница, 4 апреля 2014 г.
Сразу после кризиса 1dom 23:29:34
 Эксперты по иностранной недвижимости сообщили, что в связи с нестабильной ситуацией в этом году на территории бывшего СССР, вложение в зарубежную недвижимость стали активно возрастать. В Центробанке сообщили, что только за 2013 год, вклады в иностранную недвижимость превысили $2 миллиарда. За прошлый год россияне потратили на недвижимость за рубежом $2,146 миллиарда. Активность в покупке недвижимости со стороны россиян отмечается с 2009 года.
Статистика показала, что в основном россияне покупают недвижимость с тех счетов, которые уже находятся за рубежом, а тратят на это около $30–50 миллиардов в год. Управляющий инвестициями в недвижимость заявил, что в 2013 году, количество сделок увеличилось примерно на 20-30% по сравнению с предыдущим годом. Самыми популярными для покупки стала недвижимость Лондона, Швейцарии, Италии, Франции и Монако, однако все сделки не инвестиционного характера.
Руководитель проектов отдела зарубежной недвижимости компании Knight Frank Марина Кузьмина рассказала, что в этом году существенно изменился характер покупок и выросла сумма, потраченная на элитную недвижимость по сравнению с 2012 годом. Сразу после кризиса 2008 года, россияне активнее стали приобретать коммерческую недвижимость. По подсчетам эксперта, сейчас жилые объекты для собственного проживания приобретают около 30% покупателей, тогда как в 2007 году этот показатель оценивался в 90%.
Несмотря на серьезный рост цен практически на всю западную недвижимость, в 2014 году, предвидеться активный рост покупки недвижимости россиянами «за бугром». Стоит напомнить, что за прошедший год, самый активный рост цен на недвижимость был зафиксирован в Дубае (23,79%), в Эстонии (18,24%), а также на Тайване (15,1%). В таких странах, как Испания, Польша (особенно Варшава), Греция, Хорватия и Румыния, наоборот, значительно отмечается спад ценовой политики. Напомним, что в 2013 году количество сделок с недвижимостью в Дубае увеличилось на 52%, до 63 652 штук, по сравнению с предыдущим годом, подсчитали в земельном департаменте Дубая.
Источник: www.tutrealty.ru
Прoкoммeнтировaть
воскресенье, 30 марта 2014 г.
Среди наиболее популярных предложений 1dom 06:18:55
 Согласно последнему исследованию британского портала для профессионалов в области зарубежной недвижимости Global Edge, большинство агентов недвижимости и девелоперов ожидают улучшения условий на рынке в ближайшее время. Из 190 опрошенных профессионалов 53% прогнозируют улучшение ситуации на рынке, 34% не ожидают никаких изменений и только 13% считают, что ситуация изменится к худшему. Это лучший показатель уверенности игроков на рынке со времени кризиса 2008 года.
Среди наиболее популярных предложений портала на первом месте оказались новые завершенные объекты (71% опрошенных). Меньше половины пользователей (40%) предлагают на продажу недвижимость off-plan.
Главными покупателями, по опросу среди пользователей портала, оказались российские покупатели. По числу покупок к ним приближаются покупатели из Китая, Гонконга и стран Северной Европы.
Наиболее эффективными каналами продажи недвижимости были названы интернет-порталы (64%), агентства (55%), электронные рассылки с горячими предложениями (53%) и рекомендации существующих клиентов (51%).
По отчету за 2010 год, большинство агентов недооценивали наиболее эффективные каналы продажи недвижимости. Несмотря на то, что на данный наблюдается консенсус по поводу порталов как наиболее эффективного средства привлечения покупателей, агенты все же еще плохо ориентируются в каналах поиска клиентов. При этом доля агентов, которые до сих пор осуществляют поиск клиентов посредством бумажной документации и традиционной почты (не используя интернет и электронные средства), составляет 46,5%.
По информации http://www.511.24bb­.ru
Прoкoммeнтировaть
пятница, 21 марта 2014 г.
На фоне ослабления курса рубля уже в феврале число сделок выросло на 50%. 1dom 16:00:15
 
Жилищный рынок столичного региона не отреагировал на события на Украине и в Крыму. Уже в феврале на фоне ослабления курса рубля объем сделок на рынке комфорт-класса Московского региона увеличился на 50%. В первые недели марта уровень спроса остался на февральском уровне, с небольшой коррекцией в сторону увеличения. Об этом говорится в исследовании компании ОПИН.

Февральский рост числа сделок связан с ослаблением национальной валюты. Покупатели инвестируют в недвижимость, преимущественно в сегмент новостроек комфорт и бизнес-класса на завершающем этапе строительства. Ситуация вокруг Крыма лишь подстегнула существующую тенденцию – спрос увеличился, но ненамного.

При любых геополитических, макроэкономических колебаниях в меньшей степени страдают сегменты рынка, где соблюден баланс спроса и предложения. В настоящее время таким рынком является сегмент эконом-, комфорт- и бизнес-класса Москвы и ближайшего Подмосковья.

По информации: http://roller.rolef­orum.ru
­­
Прoкoммeнтировaть
понедельник, 17 марта 2014 г.
ОБЪЕМ ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ В МОСКВЕ СОСТАВЛЯЕТ ОКОЛО 318 ТЫС. КВ.М 1dom 19:28:15
 Доля апартаментов по-прежнему не превышает 40%.

По итогам февраля объем предложения элитного первичного жилья в Москве составил 318 тыс. кв.м., или 1 989 квартир и апартаментов. Доля апартаментов в объеме по-прежнему не превышает 40%, говорится в исследовании компании Blackwood.

Среди заявленных к строительству объектов в компании отмечают МФК с жилой составляющей на 150 тыс. кв.м. на территории Бадаевского пивзавода на Кутузовском проспекте от группы "Абсолют". А также жилой комплекс площадью 17 350 кв.м. на территории фабрики «Рот Фронт» от ГК «Гута». Комплекс включает подлежащие восстановлению усадебные комплексы XIX—XX веков.

Средние цены на квартиры за месяц выросли на 0,6% и составили $17 700, на апартаменты - увеличились на 0,3% до $16 900. Средний бюджет предложения составил $2,9 млн – в жилых элитных новостройках, $2,45 млн – в апартаментных комплексах. Источник: http://nedvigimost-­mira.blogspot.ru/201­4/03/318.html
Прoкoммeнтировaть
четверг, 13 марта 2014 г.
В продажу поступили дополнительные объемы в уже известных проектах. 1dom 19:08:28
 В продажу поступили дополнительные объемы в уже известных проектах.
По итогам февраля объем предложения на первичном рынке Новой Москвы увеличился на 3,6%. Это вызвано выходом в продажу дополнительных объемов в уже известных проектах, сообщают аналитики компании «НДВ-Недвижимость».­
Новые объекты в реализацию не поступали. Однако несколько девелоперов объявили о скором выходе новых масштабных площадок. Доля новостроек в ТАО сократилась на 1% и составила 39%. Доля НАО, напротив, выросла на сопоставимую величину и составила 61%.
Доля наиболее дешевого предложения (50-80 тыс. рублей за кв.м.) увеличилась на 2%, а доля среднего ценового сегмента (80 – 110 тыс. рублей за кв.м.) уменьшилась на 4%. По информации: http://vseposelki.s­pybb.ru/
Прoкoммeнтировaть
понедельник, 10 марта 2014 г.
Форум о недвижимости и домостроении. 1dom 17:28:00
 
Аналитические обзоры и статьи по продаже и аренде загородных домов и коттеджей.

Новости о зарубежной недвижимости со всего света.

Экспертные мнения и аналитические обзоры по теме недвижимость и строительство.

Более подробно на форуме http://rieltor.easy­forum.ru
Прoкoммeнтировaть
воскресенье, 9 марта 2014 г.
Сменить место жительства в России хотели бы 31% граждан. 1dom 07:16:43
 Сменить место жительства в России хотели бы 31% граждан. При этом в списке предпочтений россиян лидируют Германия и Швейцария.
Таковы результаты глобального опроса, проведенного ассоциацией независимых исследовательских агентств Gallup International/WIN в 65 странах мира, в том числе в России и на постсоветском пространстве.
В среднем при выборке по всему миру оказалось, что около 9% респондентов в качестве страны постоянного проживания предпочли бы США. Второе и третье место с 7% разделили Австралия и Канада. Таким образом, самыми популярными в мире оказались традиционные «иммиграционные» государства.
Интересно, что жители Западной Европы тяготеют к Австралии (9%) и Канаде (7%). Жители азиатского региона предпочитают США (11%) и Австралию (9%). На Ближнем Востоке люди, видимо, не хотят себя обременять долгими переездами – 7% респондентов проголосовали за Саудовскую Аравию, а 4% – за ОАЭ. Мечту о переезде в США лелеет почти каждый пятый житель Африки (18%).
Среди опрошенных жителей США, 8% хотели бы переехать севернее – в Канаду. Жители Южной Америки же в большинстве своем мечтают о возвращении в страны своих предков – в Испанию (4%) и Италию (5%).
Результаты опроса демонстрируют тот факт, что меньше всего жизнью в своей родной стране довольны жители государств, которые пострадали от войн или в государствах с экономическими проблемами. Так, самый низкий показатель у Афганистана – только 21% опрошенных здесь не мечтают о смене места жительства. Также этот список пополнили Косово (22%), Пакистан (22%), Сербия (27%), Польша (28%), Китай (26%) и даже благополучная Франция (29%).
А вот стран, где более половины жителей счастливы у себя на родине и не хотят переезжать, гораздо больше. Лидерами в нем стали Таиланд (73%), Фиджи и Япония (по 61%). Также этот список пополнили Аргентина (61%), Колумбия (58%) и Бразилия (53%). Патриотами оказались и скандинавы – счастливы в своей стране 61% шведов и 54% датчан. Также своей стране верны 66% австралийцев.
Источник: http://vipdeluxe.mo­yblog.net/
комментировать 1 комментарий | Прoкoммeнтировaть
суббота, 1 марта 2014 г.
стоимость квартир в новостройках олимпийского Сочи оказалась максимальной 1dom 16:38:38
 По результатам прошлого года, стоимость квартир в новостройках олимпийского Сочи оказалась максимальной. На начало же текущего года стоимость одного квадратного метра жилищной площади составляет 238,145 тысяч рублей. Эта цифра на 17,3% ниже уровня цен прошлого года. Бизнес-класс обойдется по цене 113,387 тыс. руб. за квадратный метр, что на 16% ниже показателя прошлого года. По словам экспертов, данные значения являются самыми низкими за период с 2008 года.

Так, 6 лет назад 1 квадратный метр бизнес-площади обходился в 135,519 тыс рублей, а в кризисном 2010 - 115,919 тысяч. Согласно отчетам аналитиков, снижение цен отмечено во всех сегментах жилья на территории Сочи. Максимальное же снижение ценовых ставок коснулось сегмента элитных построек.

На сегодняшний день на территории Сочи реализуется около 2 225 квартир, что составляется без малого 40% всего возведенного к Олимпиаде объема. Анализируя текущий спрос, можно с уверенностью сказать, что при сохранении текущих тенденций, полная распродажа окончится не ранее, чем 4 года. Полный текст материала тут: http://www.tutrealt­y.ru
Прoкoммeнтировaть
вторник, 25 февраля 2014 г.
В 2014 году востребованность ипотеки в России не снизится 1dom 18:52:37
 В 2014 году востребованность ипотеки в России не снизится, спрос на жилье не уменьшится и даже возрастет. Несмотря на кризисы в экономике и колебание валюты, треть российских семей уже могут приобрести жилье в кредит, такие данные исследований российского рынка недвижимости обнародовало Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
В прошлом году каждый четвертый дом или квартиру в Российской Федерации приобрели в кредит. Россияне приобрели недвижимости в ипотеку на 1354 миллиарда рублей. В целом в кредит в прошлом году по России купили более 824 тысяч квартир. И, по словам экспертов рынка недвижимости, в 2014 году ожидается продолжение ипотечного бума.
Популярность ипотечных кредитов может сказаться и на стоимости жилья. Специалисты АИЖК прогнозируют, что в 2014 году стоимость квартир в новостройках вырастет примерно на 2-3%. Цены вырастут не только на новые квартиры, но и на квартиры, представленные на вторичном рынке.
Напомним, в 2013 году был побит рекорд по строительству новой недвижимости за последние 25 лет (с 1989 года). В прошлом году было построено 912 000 квартир, общая площадь которых составила почти 64,5 миллиона кв. метров.
Информация предоставлена: http://nedvigimost.­bbok.ru/
Прoкoммeнтировaть
суббота, 22 февраля 2014 г.
Что и где купить 1dom 06:09:36
 Суммы от продажи самой дорогой в начале 2014 года квартиры на вторичном рынке Москвы (пятикомнатной в Замоскворечье) достаточно для покупки 411 самых недорогих квартир в Подмосковье, подсчитали эксперты "Миэль-Cеть офисов недвижимости".

Такие данные содержатся в рейтинге самых дорогих и самых дешевых квартир регулярного рынка Москвы и Московской области, представленных в базе эксклюзивных предложений компании в первом месяце нового года.

Так, по данным экспертов, на сегодняшний день самая доступная квартира Московского региона, по базе эксклюзивных объектов компании, предлагается в Серпухове по цене 1,13 млн рублей. Это однокомнатная квартира площадью 13 кв.м. Самая недорогая двухкомнатная квартира Московской области расположена в Воскресенске. Объект площадью 44 кв.м, с кузней 6 кв.м, на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома оценивается в 1,8 млн рублей.

Наиболее экономичная трехкомнатная квартира также находится в Серпухове. Ее площадь составляет 56 кв.м, ее стоимость - 2,7 млн рублей. Распложена квартира на 2 этаже 2-этажного блочного дома. Самая доступная 4-комнатная квартира в Подмосковье представлена там же по цене 3,3 млн рублей. Общая площадь квартиры 100 кв.м, кухни 9 кв.м. Находится она на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома. Подробнее: http://m2.spybb.ru/­
Прoкoммeнтировaть
воскресенье, 16 февраля 2014 г.
значительное падение цен на новостройки в Новой Москве и Подмосковье 1dom 15:33:00
 Как показал 2013 год, рынок жилья ближнего Подмосковья расформировался на несколько отдельных локальных рынков. По итогам прошлого года видно, что на рынке Новой Москвы и ближнего Подмосковья произошли серьезные изменения, которые вылились в расформирование и расслоение рынка. Как сообщил генеральный директор «Домус финанс» Павел Лепиш, на данный момент существует абсолютно разная, можно сказать зеркальная динамика в соседствующих муниципальных образованиях Подмосковья. Он также добавил, что бывший некогда единым, рынок жилья Московской области, полностью переформатировался в конгломерат локальных рынков в каждом городе. По его словам, сейчас наблюдается определенная затоваренность новым жильем в отдельных локациях, что не дает возможности полностью обозреть и понять целостную картину рынка. Особо это ощутимо в Подольске, Красногорске и Балашихе.
Однако, это всего лишь первая тенденция, а вот ко второй тенденция локализации рынков можно отнести и появление на рынке новостроек, с небольшими суммами – от 300000 рублей. Это спровоцировало то, что пошел активный рост ипотечных сделок, а девелоперы и агентства получили от этого большое количество продаж. Самым простым, но наверное и важным стал еще и тот факт, что профессиональный рост покупателя, также не заставил себя ждать, а это повлекло повышение качества проектов. Профессионализм желающих приобрести жилье за МКАД стал толчком для развития мини-инфраструктур у каждой продающейся новостройки.
Очевидным стал и сдвиг в работе девелоперов на города, где развитие новостроек не высокое, например Пушкино, Реутов и Видное, где достаточно затруднен ввод новых проектов в связи с проблематикой поиска площадок под застройку. Не смотря на это все, почти половина всех новых квартир ближнего Подмосковья и Новой Москвы по-прежнему сосредоточена в трех городах - Балашихе (5,496 тыс. квартир), Подольске (3,427 тыс. квартир) и Красногорске (3,07 тыс. квартир).
Стоит также отметить и значительное падение цен на новостройки в Новой Москве и Подмосковье. Это особо ощутимо в Пушкино, где в среднем цена составляет 66,045 тысяч рублей за кв. м, а это на 17% меньше, чем в прошлых годах. В Долгопрудном "квадрат" в новых домах за год подешевел почти на 15% до 74,9 тыс. рублей, в Подольске - на 12% до 67,04 тыс. рублей. Рост цен бал зафиксирован только в Мытищи, Одинцово, а также это ощутили Химки. Химки заняли лидирующую позицию, так как здесь цены выросли почти на 15%.
По прогнозам экспертов, в 2014 году на рынке первичного жилья в Подмосковье, ценовая политика будет весьма шаткой. Вместе с этим, из-за острой конкурентоспособнос­ти и перенасыщенности, цены в активном секторе жилья, будут значительно снижаться.
Источник: www.tutrealty.ru
Прoкoммeнтировaть
среда, 12 февраля 2014 г.
Статистика по объему жилищного строительства 1dom 20:12:20
 Опубликованная Росстатом статистика по объему жилищного строительства за 2013 год показала весьма значительную динамику.

Прирост жилищной площади составил 5,6% по сравнению с 2012 годом, что в абсолютном выражении - 69,4 млн. квадратных метров.

Несмотря на то, что подобная ситуация наблюдается уже второй год подряд, аналитики считают, что этот год окажется регрессивным.

В частности, Краснодарский и Ставропольский края, Свердловская и Волгоградская области уже сегодня являются лидерами по падению вводимого в эксплуатацию жилья.

Так, в Свердловской области уровень задействования новых жилищных площадей по результатам прошлого года упал на 6,8%; в Краснодарском крае - на целых 9,8%.

Стоит отметить, что по численности населения оба региона входят в десятку крупнейших на территории всей России.

Абсолютным же рекордсменом остается Ставропольский край: за прошлый год здесь ввели в эксплуатацию на 15,1% меньше жилья, чем в 2012.

Аналитики подчеркивают, что причиной снижения спроса, несмотря на весьма высокий уровень предложения, является недостаточная платежеспособность граждан.

Полный текст статьи: http://www.tutrealt­y.ru/
Прoкoммeнтировaть
вторник, 11 февраля 2014 г.
Объем ввода новых офисных площадей 1dom 19:05:09
 Объем ввода новых офисных площадей в Московском регионе (Москва, Новая Москва и примыкающие территории Московской области) в 2013 году превысил показатель 2012 года на 60% и составил 888,3 тыс. кв. м, пишет ИТАР-ТАСС со ссылкой на исследование компании CBRE.
Такой объем нового офисного строительства оказался рекордным с 2010 года.
Совокупный объем сделок, заключенных на рынке в течение 2013 года, составил 1,072 млн кв. м (включая новые договоры аренды и покупку помещений под собственное использование, исключая продление текущих договоров аренды и инвестиционные покупки). Этот объем на 3% больше показателя за 2012 год, когда общий объем заключенных сделок составил 1,036 млн кв. м.
Максимальный объем сделок, как и в течение последних четырех лет, в 2013 году пришелся на офисные помещения в зоне между ТТК и МКАД (50%).
источник: http://nedvigimost.­bbok.ru/
Прoкoммeнтировaть
суббота, 8 февраля 2014 г.
Недвижимость в США дорожает 1dom 19:45:34
 Жилье в США дорожает уже 22 месяца подряд. В декабре 2013-го достигнут самый высокий показатель годового роста с 2005 года. Но «пузыря» на рынке опасаться не стоит, говорят эксперты.
В последний месяц 2013 года цены на недвижимость выросли на 11% по сравнению с аналогичным периодом 2012-го года.

Специалисты отмечают, что это может быть одним из последних «двузначных» подорожаний на рынке. Однако, сегодняшние данные показывают впечатляющие цифры.

Внушительнее всего подорожала недвижимость в Неваде – плюс 23,9% за год. За ней следуют Калифорния - 19,7%, Мичиган - 14%, Орегон - 13,7% и Джорджия - 12,8%. Самое заметное падение зафиксировано в Арканзасе. Здесь цены упали на 1,5% за год. Второе и третье места занимают Нью-Мексико и Миссисипи с понижением на 1,3% и 0,2 % соответственно.

Предварительные цифры за январь 2014-го показывают уже более скромный годовой рост по стране - 10,2%. А по сравнению с предыдущим месяцем жилье стало уже на 0,8% дешевле.

В связи с этим эксперты прогнозируют, что цены на американском рынке недвижимости не перестанут расти, но это будет происходить более умеренно. Например, в 2014-м ожидается всего 3-5% годового прироста. Источник: http://nedvigimost-­mira.blogspot.ru/
Прoкoммeнтировaть
четверг, 6 февраля 2014 г.
Элитного жилья в Москве мало 1dom 19:36:34
 На конец 2013 года объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы составил 959 квартир в 40 комплексах. По сравнению с концом 2012 года показатель вырос на 3,5%, говорится в пресс-релизе Blackwood.
Всего в 2013 году на рынок вышло 7 элитных жилых новостроек, двое из которых расположились в ЮАО и ЗАО соответственно, что привело к расширению географии элитного строительства за пределы центра.
В ЦАО по-прежнему сосредоточены основные объемы элитного жилья. Лидером по объемам предложения к концу 2013 году остался район Хамовники, в остальных районах центра возводится существенно меньше жилья. Связано это, в том числе, и с перераспределением предложения в сторону апартаментных комплексов. Источник: http://m2.spybb.ru/­
Прoкoммeнтировaть
Интересный блог по недвижимости 1dom 19:35:40
 Интересный блог по недвижимости: http://nedvigimost-­mira.blogspot.ru/. Найдете много интересной информации в блоге.
Прoкoммeнтировaть
воскресенье, 2 февраля 2014 г.
По ряду прогнозов специалистов рынка 1dom 18:06:43
 В 2014 году по прогнозам, ожидаются продажи, в 57 новых объектах, жилой площадью, более 4 млн. кв. м.
По ряду прогнозов специалистов рынка, жилья планируется ввести более 4,4 млн кв.м. Но пока рекорд - показатель минувшего 2013 года – 4 млн. кв. м. Всеволожский район и в 2014-м сохранит лидерство по популярности среди застройщиков, (на рынок выйдет минимум 11 новых жилых комплексов), которые по объему составляют до 25% всех предложений на «первичке». Выборгский район Петербурга понемногу сдает позиции. Кроме ЖК «Северной долины» здесь пока не заявлено ни одного объекта. Лидером может стать Приморский район, где начнется строительство сразу нескольких новых проектов, достаточно больших по площади, один из них, ЖК «Шуваловский» от компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Источник: http://www.tutrealt­y.ru/
Прoкoммeнтировaть
четверг, 30 января 2014 г.
Сменить место жительства 1dom 21:11:55
 Сменить место жительства в России хотели бы 31% граждан. При этом в списке предпочтений россиян лидируют Германия и Швейцария.

Таковы результаты глобального опроса, проведенного ассоциацией независимых исследовательских агентств Gallup International/WIN в 65 странах мира, в том числе в России и на постсоветском пространстве.

В среднем при выборке по всему миру оказалось, что около 9% респондентов в качестве страны постоянного проживания предпочли бы США. Второе и третье место с 7% разделили Австралия и Канада. Таким образом, самыми популярными в мире оказались традиционные «иммиграционные» государства.

Интересно, что жители Западной Европы тяготеют к Австралии (9%) и Канаде (7%). Жители азиатского региона предпочитают США (11%) и Австралию (9%). На Ближнем Востоке люди, видимо, не хотят себя обременять долгими переездами – 7% респондентов проголосовали за Саудовскую Аравию, а 4% – за ОАЭ. Мечту о переезде в США лелеет почти каждый пятый житель Африки (18%).

Среди опрошенных жителей США, 8% хотели бы переехать севернее – в Канаду. Жители Южной Америки же в большинстве своем мечтают о возвращении в страны своих предков – в Испанию (4%) и Италию (5%).

Результаты опроса демонстрируют тот факт, что меньше всего жизнью в своей родной стране довольны жители государств, которые пострадали от войн или в государствах с экономическими проблемами. Так, самый низкий показатель у Афганистана – только 21% опрошенных здесь не мечтают о смене места жительства. Также этот список пополнили Косово (22%), Пакистан (22%), Сербия (27%), Польша (28%), Китай (26%) и даже благополучная Франция (29%).

А вот стран, где более половины жителей счастливы у себя на родине и не хотят переезжать, гораздо больше. Лидерами в нем стали Таиланд (73%), Фиджи и Япония (по 61%). Также этот список пополнили Аргентина (61%), Колумбия (58%) и Бразилия (53%). Патриотами оказались и скандинавы – счастливы в своей стране 61% шведов и 54% датчан. Также своей стране верны 66% австралийцев.
Источник: http://vipdeluxe.mo­yblog.net/

Прoкoммeнтировaть
вторник, 28 января 2014 г.
рынок инвестиций в сегменте коммерческой недвижимости в 2013 году достиг $8,2 млрд. 1dom 20:59:32
 Российский рынок инвестиций в сегменте коммерческой недвижимости в 2013 году достиг $8,2 млрд. Рекордные объемы этот сектор рынка демонстрирует уже третий год.
Также значительно увеличились средние размеры сделок — до $186 млн (рост на 29,5% по сравнению с 2012 годом).
Ставки капитализации в столице по-прежнему остаются одними из наиболее привлекательных для инвесторов в Восточной Европе. Средний уровень доходности в 2014 году сохранится на уровне 2013 года и составит 8,5% для высококлассных офисных центров, 9% — для качественных торговых объектов и 11% — для складских комплексов класса А.
По данным исследования, больше всего инвестиций в 2013 году было привлечено в качественные торговые и офисные активы ($2,93 млрд и $2,87 млрд), чуть меньше инвестировано в складскую и гостиничную недвижимость ($1,54 млрд и $210 млн). Источник: http://nedvigimost-­mira.blogspot.ru/
Прoкoммeнтировaть
 


Разная недвижимостьПерейти на страницу: « предыдущуюПредыдущая | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующуюСледующая »

читай на форуме:
пройди тесты:
Как хорошо ты знаешь аниме тёмный...
4 класс. Таня (я) и Настя против...
читай в дневниках:
Тест: Какие Волки тебе наравятся? h...
Тест: Какой твой патронус? http://m...
Тест: Какая ты собака)) http://mind...

  Copyright © 2001—2018 MindMix
Авторами текстов, изображений и видео, размещённых на этой странице, являются пользователи сайта.
Задать вопрос.
Написать об ошибке.
Оставить предложения и комментарии.
Помощь в пополнении позитивок.
Сообщить о неприличных изображениях.
Информация для родителей.
Пишите нам на e-mail.
Разместить Рекламу.
If you would like to report an abuse of our service, such as a spam message, please contact us.
Если Вы хотите пожаловаться на содержимое этой страницы, пожалуйста, напишите нам.

↑вверх